Een bijzondere woning met veel creatieve mogelijkheden

Objectomschrijving

Gelegen in het mooiste stukje van de woonwijk “ Molenvliet” in Woerden. In deze woonwijk liggen diverse scholen, een wijkpark, het vernieuwde winkelcentrum Molenvliet en een compleet sportpark Kromwijk met veel sportvoorzieningen.

De woning is gelegen in een mooie straat en staat bekend als een  bijzonder, modern en netjes afgewerkte WAAIERWONING. Zeer riante voortuin en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De royale en speelse woonkamer en ruime woonkeuken maken het een bijzondere en creatieve woning.

Begane grond

Vanuit de auto bent u in twee stappen bij de voordeur en de bijkeuken. Direct na binnenkomst kunt u rechts naar de woonkeuken en links naar de ruime woonkamer. De woonkamer is U-vormig met  een deur naar de achtertuin.

De woonkamer loopt speels over in de woonkeuken. De woonkeuken heeft twee grote openslaande deuren naar de recent aangelegde moderne voortuin. Gezamenlijk oppervlakte van woonkamer en woonkeuken is ca.  52 m². De woonkeuken heeft een bijzondere design Siematic keuken in rechte opstelling, voorzien van afzuigschouw, 4-pits gaskook unit en koelkast.

De woning is direct klaar voor gebruik. De gehele begane grond is voorzien van een lichte parketvloer en is onlangs geschilderd met lichte kleuren.

Tuin

Voortuin:
De voortuin ligt op het zuidwesten en heeft 2 ruime parkeerplaatsen. De tuin is in 2008 opnieuw ontworpen aangelegd voorzien van lei lindes, mooie planten, oud hollandse tegels en een oud hollandse stenen tafel met 2 zitbanken. Oppervlakte ca 80 m².

Achtertuin:
De achtertuin is in 2008 ook opnieuw aangelegd en voorzien van oud hollandse zwarte tegels. Oppervlakte ca 20 m².

Eerste verdieping

Vanuit de trap kom je op de royale en lichte overloop. Er zijn 3 slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een kamer voor de wasmachine en de droger. De overloop is voorzien van een groot Velux dakraam.

Slaapkamer 1 en 2 zijn met elkaar verbonden door speelse ronde deuren, waardoor er creatieve mogelijkheden ontstaan.

De royale en lichte badkamer is voorzien van ligbad, mengkraan, wastafelcombinatie met opbergkasten,  aparte douchecabine met mengkraan en designradiator.

Oppervlakten:
De overloop: ca. 18 m², waskamer: ca. 3 m², badkamer:   ca. 14,5 m²
Slaapkamer 1: ca. 8,4 m², slaapkamer 2: ca. 13 m², slaapkamer 3: ca. 13 m²

Zolderverdieping

Via een vlizotrap te bereiken royale en ruime bergzolder over het hele huis met een stahoogte van 1,60 m, voorzien van opstelplaats voor CV ketel (AWB HR 2004). De bergzolder heeft een oppervlakte van ca. 30 m².

Overig

Kadastrale gegevens:
Gemeente Woerden, Sectie D, Nummer 804, grootte 185 m²

Bijzonderheden

• speelse en creatieve woning 
• in 2008 binnen en buiten opnieuw geschilderd
• voorzien van nieuwe boeidelen aan de voor- en achterzijde
• nieuwe gootbetimmering aan de voorzijde
• voor- en achtertuin in 2008 opnieuw ontworpen en aangelegd

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevr van Agthoven, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevr van Agthoven:

Telefoon overdag: 06-51331185
Telefoon 's avonds: 06-51331185

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!